山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の基準地価

山形県山辺町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,600円/㎡

坪単価:

78,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 山辺-1

大字山辺字東町の地価は東村山郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,600円/㎡は、東村山郡の平均（約24,167円/㎡）とほぼ同水準です。東村山郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23600円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番

アクセス

羽前山辺駅から700m

前面道路

8.0m

面積

539㎡

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詳細情報

基準地価	23600円/㎡
標準地・基準地コード	山辺-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽前山辺
駅からの距離	700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　8.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅のほか店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の地価動向

山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,600円/㎡（坪単価78,000円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2025年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2024年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2022年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2021年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2016年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-2.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-2.3%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2013年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-3.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2011年

-4.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2010年

-4.2%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2009年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番周辺のエリア概要

最寄り駅は羽前山辺駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県東村山郡山辺町大字山辺字北町１００６番２	227m	19,700円/㎡	65,100円/坪	-1.0%	羽前山辺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県東村山郡山辺町近江６番５０	2.1km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	羽前山辺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細