山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の基準地価
山形県山辺町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
0.3%
大字山辺字東町の地価は東村山郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、東村山郡の平均（約24,300円/㎡）とほぼ同水準です。東村山郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番
アクセス
羽前山辺駅から700m
前面道路
80m
面積
539㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山辺-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽前山辺 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅のほか店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の地価動向
山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2022年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2021年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2018年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2017年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2016年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2015年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2014年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2013年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2012年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2011年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2010年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2009年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番周辺のエリア概要
最寄り駅は羽前山辺駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県東村山郡山辺町大字山辺字北町１００６番２ | 227m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | 0.0% | 羽前山辺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東村山郡山辺町近江６番５０ | 2.1km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.0% | 羽前山辺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の基準地価 よくある質問
山形県東村山郡山辺町大字山辺字東町４４０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。