山梨県南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外の基準地価

山梨県道志村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,440円/㎡

坪単価:

31,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 道志-1

字寺ノ下の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,440円/㎡は、南都留郡の平均（約8,640円/㎡）の約1.1倍です。南都留郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

9440円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外

アクセス

谷村町駅から18,000m

前面道路

8.5m

面積

376㎡

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詳細情報

基準地価	9440円/㎡
標準地・基準地コード	道志-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷村町
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　8.5m　国道
側道種別	側道
周辺環境	国道沿いに中小規模の農家住宅のほか事業所も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外の地価動向

山梨県南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,440円/㎡（坪単価31,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,440円/㎡（坪単価31,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.81%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥9,440 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2025年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2024年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2023年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2022年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2021年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2019年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2018年

-4.1%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2017年

-3.9%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2015年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2014年

-4.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

-5.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2012年

-5.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2011年

-4.7%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2010年

-4.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2009年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2008年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2007年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2006年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2005年

-3.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2004年

-2.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2003年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

-0.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2001年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

1999年

0.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

1998年

0.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

1997年

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

山梨県南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は谷村町駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡道志村字馬場５７２２番２外	2.7km	7,840円/㎡	25,900円/坪	-0.8%	谷村町駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細