引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の山梨県道志村 基準地価平均は 8,700円/㎡（坪 28,800円、前年比 -1.2%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
道志村には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地2地点の地価をご確認ください。
道志村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:8,700円/㎡
坪単価:28,800円/坪
前年比:-1.2%
基準地:2地点
道志村の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山梨県南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外 | 9,500円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 山梨県南都留郡道志村字馬場５７２２番２外 | 7,900円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
道志村の不動産取引価格・相場（実勢・2020年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
道志村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2020年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
土地 坪単価:27,000円/坪
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | - | 8,180円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
道志村の地価（基準地価）に関するよくある質問
道志村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
道志村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
山梨県の他のエリア公示地価を見る
甲府市
57,584円/㎡
+0.1%
富士吉田市
44,238円/㎡
+0.5%
都留市
41,883円/㎡
+0.1%
山梨市
36,640円/㎡
-0.3%
大月市
54,980円/㎡
-0.9%
韮崎市
41,340円/㎡
-0.4%
南アルプス市
28,122円/㎡
-0.2%
北杜市
14,467円/㎡
-0.3%
甲斐市
39,764円/㎡
+0.1%
笛吹市
30,307円/㎡
-0.6%
上野原市
66,967円/㎡
+0.0%
甲州市
30,429円/㎡
-0.6%
中央市
32,033円/㎡
-0.3%
市川三郷町
26,325円/㎡
-1.0%
身延町
16,200円/㎡
-3.3%
富士川町
27,625円/㎡
-0.9%
昭和町
54,050円/㎡
+1.3%
西桂町
27,900円/㎡
-1.3%
忍野村
26,767円/㎡
+1.2%
山中湖村
20,350円/㎡
+1.0%
富士河口湖町
40,708円/㎡
+1.5%