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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山梨県甲府市 公示地価平均は 57,584円/㎡（坪 190,400円、前年比 +0.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
甲府市の地価公示価格の注目地点
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甲府市の地価公示価格ランキング
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甲府市の年間地価公示価格推移
甲府市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
甲府市の地価動向
山梨県甲府市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,584円/㎡（坪単価190,400円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,627円/㎡（坪単価1,162,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の56,176円/㎡（坪単価185,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は0.03%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.1%
¥57,584 /㎡
坪単価 190,400円/坪
地点数: 53箇所
2024年（令和6年）
-0.1%
¥56,677 /㎡
坪単価 187,400円/坪
地点数: 54箇所
2023年（令和5年）
-0.2%
¥56,176 /㎡
坪単価 185,700円/坪
地点数: 52箇所
2022年（令和4年）
-0.4%
¥56,381 /㎡
坪単価 186,400円/坪
地点数: 52箇所
甲府市の地価公示価格マップ
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甲府市の地価公示価格に関するよくある質問
甲府市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市丸の内１丁目９３番 | 304,000 | 1,005,000円/坪 | 1.7% | 商業地 | 甲府駅（170m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市北口１丁目５０番４外 | 127,000 | 419,800円/坪 | 1.6% | 商業地 | 甲府駅（140m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央１丁目１６５番外 | 88,600 | 292,900円/坪 | 0.2% | 商業地 | 甲府駅（870m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番 | 79,700 | 263,500円/坪 | 0.4% | 商業地 | 甲府駅（1,100m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市武田１丁目１８１番 | 77,200 | 255,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 甲府駅（460m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外 | 75,400 | 249,300円/坪 | 0.3% | 商業地 | 甲府駅（3,200m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市上阿原町字整理地３９４番２ | 72,100 | 238,300円/坪 | 0.3% | 商業地 | 酒折駅（2,700m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外 | 70,300 | 232,400円/坪 | 0.1% | 商業地 | 甲府駅（820m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外 | 68,600 | 226,800円/坪 | 0.1% | 商業地 | 甲府駅（2,900m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市宝１丁目３２５番 | 67,900 | 224,500円/坪 | 0.3% | 商業地 | 甲府駅（560m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市相生１丁目５０６番 | 64,900 | 214,500円/坪 | 0.6% | 商業地 | 甲府駅（1,300m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１ | 63,200 | 208,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 甲府駅（2,200m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央２丁目４４２番 | 62,700 | 207,300円/坪 | 0.3% | 商業地 | 甲府駅（850m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市寿町１０１５番８ | 61,500 | 203,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（1,900m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市武田３丁目４１５番 | 61,000 | 201,700円/坪 | - | 住宅地 | 甲府駅（1,200m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４ | 60,000 | 198,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（2,000m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目１７３４番１外 | 59,300 | 196,000円/坪 | 0.3% | 商業地 | 甲府駅（1,800m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 56,400 | 186,400円/坪 | - | 商業地 | 甲斐住吉駅（800m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市緑が丘２丁目２４０１番７ | 56,100 | 185,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（2,400m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外 | 55,700 | 184,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 甲斐住吉駅（600m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１ | 54,700 | 180,800円/坪 | 0.4% | 商業地 | 酒折駅（1,000m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市下石田２丁目３６番２外 | 52,800 | 174,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（3,300m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９ | 52,000 | 171,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 甲府駅（1,800m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市太田町１番２ | 51,900 | 171,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 甲府駅（1,700m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市天神町２４１番１ | 49,700 | 164,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（1,300m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目６５３番１５ | 49,400 | 163,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（2,300m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市湯田１丁目２５８番１ | 49,100 | 162,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 南甲府駅（770m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２ | 48,600 | 160,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（1,200m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１ | 48,300 | 159,700円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 甲斐住吉駅（900m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東３丁目２６６番２ | 47,800 | 158,000円/坪 | -0.4% | 商業地 | 善光寺駅（450m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９ | 45,000 | 148,800円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 南甲府駅（240m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市徳行２丁目２２６１番２ | 44,900 | 148,400円/坪 | 0.2% | 工業地 | 甲府駅（3,200m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 44,500 | 147,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲斐住吉駅（1,700m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 国母駅（3,400m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東２丁目２７８番 | 43,100 | 142,500円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 金手駅（490m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市音羽町３９２８番３ | 42,900 | 141,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 甲府駅（2,800m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８ | 41,700 | 137,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 善光寺駅（950m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外 | 41,500 | 137,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 甲斐住吉駅（2,700m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 41,000 | 135,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 酒折駅（400m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市新田町２４８２番１０ | 40,800 | 134,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲府駅（3,500m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市里吉１丁目９７番４ | 40,700 | 134,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 善光寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 40,000 | 132,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲斐住吉駅（1,300m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ | 39,000 | 128,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 甲斐住吉駅（2,100m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市西田町５６８番５ | 37,400 | 123,600円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 甲府駅（2,600m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７ | 35,000 | 115,700円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 甲府駅（3,800m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市国玉町字大橋１３０４番 | 33,700 | 111,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 酒折駅（1,100m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１ | 33,500 | 110,700円/坪 | 0.6% | 商業地 | 甲斐住吉駅（5,100m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市大津町字流１５６６番９ | 22,600 | 74,700円/坪 | 3.7% | 工業地 | 国母駅（4,700m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外 | 19,300 | 63,800円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 甲斐住吉駅（6,000m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内 | 12,300 | 40,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 東花輪駅（6,000m） | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母１丁目６３７番３ | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
| 山梨県甲府市千塚３丁目２２５５番１９ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母８丁目９２０番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
山梨県の他のエリア公示地価を見る
甲府市
57,584円/㎡
+0.1%
富士吉田市
44,238円/㎡
+0.5%
都留市
41,883円/㎡
+0.1%
山梨市
36,640円/㎡
-0.3%
大月市
54,980円/㎡
-0.9%
韮崎市
41,340円/㎡
-0.4%
南アルプス市
28,122円/㎡
-0.2%
北杜市
14,467円/㎡
-0.3%
甲斐市
39,764円/㎡
+0.1%
笛吹市
30,307円/㎡
-0.6%
上野原市
66,967円/㎡
+0.0%
甲州市
30,429円/㎡
-0.6%
中央市
32,033円/㎡
-0.3%
市川三郷町
26,325円/㎡
-1.0%
身延町
16,200円/㎡
-3.3%
富士川町
27,625円/㎡
-0.9%
昭和町
54,050円/㎡
+1.3%
西桂町
27,900円/㎡
-1.3%
忍野村
26,767円/㎡
+1.2%
山中湖村
20,350円/㎡
+1.0%
富士河口湖町
40,708円/㎡
+1.5%