山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
0.3%
東下条町字西河原の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,500円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外
アクセス
甲斐住吉駅から2,700m
前面道路
16.0m
面積
482㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模自動車関連施設が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外の地価動向
山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2024年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは甲府中町簡易郵便局（郵便局・約190m）です。
周辺施設情報（半径500m）
甲府中町簡易郵便局
郵便局 • 190m
南甲府警察署大里駐在所
警察署・交番 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 | 723m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 国母駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市大津町字流１５６６番９ | 1.7km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.7% | 国母駅(4,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ | 1.9km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.8% | 甲斐住吉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 2.0km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 2.1km | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | - | 甲斐住吉駅(800m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。