山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,400円/㎡
坪単価:
186,400円/坪
変動率:
0.3%
中小河原町字外河原の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,400円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）とほぼ同水準です。甲府市内53地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外
アクセス
甲斐住吉駅から800m
前面道路
20.0m
面積
1352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外の地価動向
山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,400円/㎡（坪単価186,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2024年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2021年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2020年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2019年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2018年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2017年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2016年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2015年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2014年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2013年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2012年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立大国小学校（小学校・約397m）です。バス停は最寄り約475mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立大国小学校
小学校 • 397m
南甲府警察署
警察署・交番 • 459m
山梨県警察交通機動隊
警察署・交番 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外 | 383m | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 419m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１ | 846m | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | -0.4% | 甲斐住吉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母８丁目９２０番１ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 1.3km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。