山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,700円/㎡
坪単価:
184,100円/坪
変動率:
0.3%
中小河原町字橋詰の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,700円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）とほぼ同水準です。甲府市内53地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外
アクセス
甲斐住吉駅から600m
前面道路
22.0m
面積
1282㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外の地価動向
山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2024年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2023年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2022年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2021年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2020年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2019年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2018年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2017年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2016年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2015年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2014年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2013年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2012年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2011年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2010年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2009年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2008年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2007年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2006年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2005年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2004年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2001年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1997年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは南甲府警察署（警察署・交番・約416m）です。バス停は最寄り約425mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南甲府警察署
警察署・交番 • 416m
山梨県警察交通機動隊
警察署・交番 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 383m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | - | 甲斐住吉駅(800m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 797m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１ | 964m | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | -0.4% | 甲斐住吉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ | 1.0km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.8% | 甲斐住吉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９ | 1.2km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.9% | 南甲府駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。