山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 甲府-16

地価サマリー

地価公示価格

45000円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９

アクセス

南甲府駅から240m

前面道路

40m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	45000円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南甲府
駅からの距離	240m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９の地価動向

山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

-1.1%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2023年

-1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2022年

-1.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2021年

-1.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2020年

-0.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

-0.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2018年

-1.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2017年

-1.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

-1.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2015年

-1.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2014年

-2.3%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2013年

-3.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2012年

-2.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2011年

-2.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-1.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-1.9%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2008年

-2.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-3.1%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2006年

-7.7%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2005年

-10.1%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2004年

-11.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2003年

-11.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2002年

-8.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2001年

-13.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1996年

-4.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	善光寺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市寿町１０１５番８	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	甲府駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	甲府駅(1,200m)	住宅地	住宅兼作業所	詳細
山梨県甲府市国母２丁目６２４番８	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	甲斐住吉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市城東２丁目２７８番	43,100円/㎡	142,500円/坪	-0.2%	金手駅(490m)	住宅地	住宅	詳細