スマプロ不動産価格相場山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１の地価公示価格
山梨県甲府市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,300円/㎡
坪単価:
159,700円/坪
変動率:
0.4%
伊勢の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,300円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48300円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１
アクセス
甲斐住吉駅から900m
前面道路
58m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１の地価動向
山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2024年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2023年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2022年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2021年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2020年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2016年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは甲府地区広域行政事務組合消防本部（消防署・約329m）です。
周辺施設情報（半径500m）
甲府地区広域行政事務組合消防本部
消防署 • 329m
甲府地区広域行政事務組合甲府南消防署
消防署 • 336m
甲府伊勢四郵便局
郵便局 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 462m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母１丁目６３７番３ | 734m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 846m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | - | 甲斐住吉駅(800m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外 | 964m | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 991m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |