山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,500円/㎡
坪単価:
147,100円/坪
変動率:
0.3%
後屋町字渋川の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,500円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７
アクセス
甲斐住吉駅から1,700m
前面道路
5.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７の地価動向
山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2022年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2021年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2020年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2019年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2018年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2017年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2016年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2015年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2014年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2013年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2012年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2009年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2008年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2007年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2006年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2005年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2004年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2003年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2002年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2001年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
1999年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1998年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立大国小学校（小学校・約213m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立大国小学校
小学校 • 213m
甲府大国郵便局
郵便局 • 165m
南甲府警察署大国駐在所
警察署・交番 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 419m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | - | 甲斐住吉駅(800m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外 | 797m | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母８丁目９２０番１ | 888m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 山梨県甲府市伊勢４丁目２２２５番１ | 991m | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | -0.4% | 甲斐住吉駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 1.4km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。