山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
+0.8%
小瀬町字北屋敷の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９
アクセス
甲斐住吉駅から2,100m
前面道路
5.0m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする開発された新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９の地価動向
山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2022年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2021年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2020年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2016年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2015年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはかほる保育園（幼稚園・約425m）です。バス停は最寄り約246mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
かほる保育園
幼稚園 • 425m
甲府山城郵便局
郵便局 • 330m
南甲府警察署小瀬交番
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外 | 1.0km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 1.3km | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | - | 甲斐住吉駅(800m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 1.6km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９ | 1.7km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.9% | 南甲府駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外 | 1.9km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。