山梨県甲府市城東２丁目２７８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

43,100円/㎡

坪単価:

142,500円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 甲府-15

地価サマリー

地価公示価格

43100円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市城東２丁目２７８番

アクセス

金手駅から490m

前面道路

35m

面積

299㎡

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詳細情報

地価公示価格	43100円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金手
駅からの距離	490m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市城東２丁目２７８番の地価動向

山梨県甲府市城東２丁目２７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2024年

-0.2%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2023年

-0.5%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2022年

-0.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2021年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2020年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

-2.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-2.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2017年

-2.5%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2016年

-2.3%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2015年

-2.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2014年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-4.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2012年

-3.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2011年

-2.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2010年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2008年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2007年

-3.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-5.4%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2005年

-10.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-10.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-9.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2002年

-7.3%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2001年

-9.5%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

1999年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-8.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1995年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	善光寺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市寿町１０１５番８	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	甲府駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	甲府駅(1,200m)	住宅地	住宅兼作業所	詳細
山梨県甲府市国母２丁目６２４番８	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	甲斐住吉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市住吉３丁目４８７番１９	45,000円/㎡	148,800円/坪	-0.9%	南甲府駅(240m)	住宅地	住宅	詳細