山梨県甲府市城東３丁目２６６番２の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,800円/㎡
坪単価:
158,000円/坪
変動率:
0.4%
城東の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,800円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲府市城東３丁目２６６番２
アクセス
善光寺駅から450m
前面道路
11.0m
面積
623㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 善光寺 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市城東３丁目２６６番２の地価動向
山梨県甲府市城東３丁目２６６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2024年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2023年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2022年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2021年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2020年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2019年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2018年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2017年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2015年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2014年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2013年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2012年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2011年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2010年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2009年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2008年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2007年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
山梨県甲府市城東３丁目２６６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は善光寺駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはオギノ（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オギノ
スーパーマーケット • 291m
市立里垣小学校
小学校 • 492m
甲府警察署城東交番
警察署・交番 • 281m
甲府東光寺郵便局
郵便局 • 368m
甲府城東郵便局
郵便局 • 386m
甲府善光寺郵便局
郵便局 • 464m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８ | 346m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 善光寺駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市里吉１丁目９７番４ | 728m | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 善光寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東２丁目２７８番 | 818m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | -0.2% | 金手駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 1.0km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 酒折駅(400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国玉町字大橋１３０４番 | 1.2km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 0.6% | 酒折駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市城東３丁目２６６番２の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市城東３丁目２６６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。