山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,700円/㎡
坪単価:
137,900円/坪
変動率:
0.3%
東光寺の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,700円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８
アクセス
善光寺駅から950m
前面道路
5.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 善光寺 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８の地価動向
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2022年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2020年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2019年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2018年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2017年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2016年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2015年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2014年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2013年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８周辺のエリア概要
最寄り駅は善光寺駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはオギノ（スーパーマーケット・約443m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オギノ
スーパーマーケット • 443m
誓和保育園
幼稚園 • 252m
甲府城東郵便局
郵便局 • 267m
甲府警察署城東交番
警察署・交番 • 319m
甲府市立図書館
図書館 • 401m
甲府東光寺郵便局
郵便局 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市城東３丁目２６６番２ | 346m | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | -0.4% | 善光寺駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東２丁目２７８番 | 752m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | -0.2% | 金手駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市里吉１丁目９７番４ | 1.1km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 善光寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央２丁目４４２番 | 1.2km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 0.3% | 甲府駅(850m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 1.3km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 酒折駅(400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。