山梨県甲府市中央２丁目４４２番の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,700円/㎡
坪単価:
207,300円/坪
変動率:
+0.3%
中央の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,700円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.1倍です。甲府市内53地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62700円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
山梨県甲府市中央２丁目４４２番
アクセス
甲府駅から850m
前面道路
9.5m
面積
311㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市中央２丁目４４２番の地価動向
山梨県甲府市中央２丁目４４２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,700円/㎡（坪単価207,300円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2021年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2018年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2017年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2016年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2015年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2014年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2013年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2012年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2011年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2010年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2009年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
山梨県甲府市中央２丁目４４２番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは甲府市中央保育所（幼稚園・約410m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
甲府市中央保育所
幼稚園 • 410m
甲府市役所内郵便局
郵便局 • 308m
甲府警察署
警察署・交番 • 370m
甲府中央三郵便局
郵便局 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市中央１丁目１６５番外 | 218m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.2% | 甲府駅(870m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内１丁目９３番 | 462m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 1.7% | 甲府駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外 | 599m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 0.1% | 甲府駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番 | 663m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 0.4% | 甲府駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東２丁目２７８番 | 700m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | -0.2% | 金手駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市中央２丁目４４２番の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市中央２丁目４４２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。