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山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番の地価公示価格

山梨県甲府市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

79,700円/㎡

坪単価:

263,500円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 甲府5-6

丸の内の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,700円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.4倍です。甲府市内53地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

79700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番

アクセス

甲府駅から1,100m

前面道路

200m

面積

1054㎡

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詳細情報

地価公示価格79700円/㎡
標準地・基準地コード甲府5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名甲府
駅からの距離1,100m
前面道路幅員200m
前面道路種別国道
前面道路状態南　20.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビルが多い中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番の地価動向

山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,700円/㎡（坪単価263,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の955,000円/㎡（坪単価3,157,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2024年

-0.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2023年

-0.1%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2022年

-0.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2021年

-0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2020年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

-0.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

-0.9%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2017年

-1.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2016年

-2.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2015年

-2.2%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2014年

-2.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2013年

-2.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2012年

-3.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2011年

-4.8%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2010年

-4.8%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2009年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-20.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-22.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-24.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

-20.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2001年

-35.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1999年

-9.7%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1998年

-10.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1997年

-18.4%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1996年

-14.7%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1995年

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は甲府駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはこでまり保育園（幼稚園・約195m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約294m）
教育施設
1件

こでまり保育園

幼稚園 • 195m

公共施設
5件

甲府丸の内郵便局

郵便局 • 91m

丸の内郵便局

郵便局 • 130m

甲府警察署

警察署・交番 • 324m

郵便局

郵便局 • 399m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外335m70,300円/㎡232,400円/坪0.1%甲府駅(820m)商業地店舗兼事務所詳細
山梨県甲府市相生１丁目５０６番379m64,900円/㎡214,500円/坪0.6%甲府駅(1,300m)商業地建築中詳細
山梨県甲府市中央１丁目１６５番外454m88,600円/㎡292,900円/坪0.2%甲府駅(870m)商業地店舗兼事務所詳細
山梨県甲府市寿町１０１５番８513m61,500円/㎡203,300円/坪0.0%甲府駅(1,900m)住宅地住宅詳細
山梨県甲府市中央２丁目４４２番663m62,700円/㎡207,300円/坪0.3%甲府駅(850m)商業地診療所兼住宅詳細

山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番の地価公示価格 よくある質問