山梨県甲府市相生１丁目５０６番の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,900円/㎡
坪単価:
214,500円/坪
変動率:
+0.6%
相生の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,900円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.1倍です。甲府市内53地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64900円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
建築中
所在地
山梨県甲府市相生１丁目５０６番
アクセス
甲府駅から1,300m
前面道路
20.0m
面積
373㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市相生１丁目５０６番の地価動向
山梨県甲府市相生１丁目５０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,900円/㎡（坪単価214,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2024年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2023年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2022年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2019年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2018年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2015年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2012年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2011年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2010年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2009年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2007年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1997年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
1996年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
1995年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
山梨県甲府市相生１丁目５０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは甲府中央郵便局（郵便局・約401m）です。バス停は最寄り約364mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
甲府中央郵便局
郵便局 • 401m
甲府丸の内郵便局
郵便局 • 415m
丸の内郵便局
郵便局 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番 | 379m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 0.4% | 甲府駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市太田町１番２ | 398m | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市寿町１０１５番８ | 595m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央１丁目１６５番外 | 692m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.2% | 甲府駅(870m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外 | 715m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 0.1% | 甲府駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山梨県甲府市相生１丁目５０６番の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市相生１丁目５０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。