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山梨県甲府市中央１丁目１６５番外の地価公示価格

山梨県甲府市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

88,600円/㎡

坪単価:

292,900円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 甲府5-1

中央の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,600円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.5倍です。甲府市内53地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

88600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

山梨県甲府市中央１丁目１６５番外

アクセス

甲府駅から870m

前面道路

150m

面積

307㎡

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詳細情報

地価公示価格88600円/㎡
標準地・基準地コード甲府5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名甲府
駅からの距離870m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態西　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市中央１丁目１６５番外の地価動向

山梨県甲府市中央１丁目１６５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,600円/㎡（坪単価292,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2024年

-0.2%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2023年

-0.4%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2022年

-2.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

-1.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2017年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2014年

-9.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-15.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-13.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-35.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-23.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2002年

-66.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1997年

-23.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1996年

-23.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1995年

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

山梨県甲府市中央１丁目１６５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は甲府駅（870m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは甲府警察署（警察署・交番・約210m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など11件（最寄り約57m）
公共施設
2件

甲府警察署

警察署・交番 • 210m

甲府市役所内郵便局

郵便局 • 219m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
山梨県甲府市中央２丁目４４２番218m62,700円/㎡207,300円/坪0.3%甲府駅(850m)商業地診療所兼住宅詳細
山梨県甲府市丸の内３丁目８９８番454m79,700円/㎡263,500円/坪0.4%甲府駅(1,100m)商業地事務所詳細
山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外467m70,300円/㎡232,400円/坪0.1%甲府駅(820m)商業地店舗兼事務所詳細
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番532m304,000円/㎡1,005,000円/坪1.7%甲府駅(170m)商業地店舗兼事務所詳細
山梨県甲府市相生１丁目５０６番692m64,900円/㎡214,500円/坪0.6%甲府駅(1,300m)商業地建築中詳細

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