山梨県甲府市丸の内１丁目９３番の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
304,000円/㎡
坪単価:
1,005,000円/坪
変動率:
+1.7%
丸の内の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価304,000円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約5.3倍です。甲府市内53地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
304000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番
アクセス
甲府駅から170m
前面道路
36.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 304000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 36.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番の地価動向
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2024年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2023年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2022年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2021年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2020年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2019年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2018年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2017年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2015年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2014年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2013年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2012年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2011年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2010年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2009年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2008年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2007年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2006年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2005年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約163m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 163m
つくし保育園
幼稚園 • 496m
甲府駅前郵便局
郵便局 • 132m
甲府市役所内郵便局
郵便局 • 359m
甲府警察署
警察署・交番 • 464m
甲府北口二郵便局
郵便局 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市北口１丁目５０番４外 | 389m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 甲府駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市宝１丁目３２５番 | 405m | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | 0.3% | 甲府駅(560m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央２丁目４４２番 | 462m | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 0.3% | 甲府駅(850m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外 | 484m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 0.1% | 甲府駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央１丁目１６５番外 | 532m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.2% | 甲府駅(870m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市丸の内１丁目９３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。