スマプロ不動産価格相場山梨県甲府市北口１丁目５０番４外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+1.6%
標準地番号: 甲府5-20
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
山梨県甲府市北口１丁目５０番４外
アクセス
甲府駅から140m
前面道路
150m
面積
654㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市北口１丁目５０番４外の地価動向
山梨県甲府市北口１丁目５０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
3.3%
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
1.7%
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
1.7%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2022年
0.0%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
0.0%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
3.5%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2019年
4.5%
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
5.8%
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８ | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 善光寺駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市寿町１０１５番８ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２ | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅兼作業所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東２丁目２７８番 | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | -0.2% | 金手駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |