山梨県甲府市宝１丁目３２５番の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,900円/㎡
坪単価:
224,500円/坪
変動率:
+0.3%
宝の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,900円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.2倍です。甲府市内53地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
山梨県甲府市宝１丁目３２５番
アクセス
甲府駅から560m
前面道路
12.0m
面積
570㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市宝１丁目３２５番の地価動向
山梨県甲府市宝１丁目３２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,900円/㎡（坪単価224,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2024年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2023年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
山梨県甲府市宝１丁目３２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約461m）です。バス停は最寄り約210mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 461m
つくし保育園
幼稚園 • 249m
甲府宝郵便局
郵便局 • 331m
甲府駅前郵便局
郵便局 • 340m
甲府朝日三郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２ | 392m | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅兼作業所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内１丁目９３番 | 405m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 1.7% | 甲府駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内３丁目１３０番２外 | 491m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 0.1% | 甲府駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市北口１丁目５０番４外 | 497m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 甲府駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市中央１丁目１６５番外 | 817m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.2% | 甲府駅(870m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山梨県甲府市宝１丁目３２５番の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市宝１丁目３２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。