山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,200円/㎡
坪単価:
208,900円/坪
変動率:
0.3%
塩部の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,200円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.1倍です。甲府市内53地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１
アクセス
甲府駅から2,200m
前面道路
16.0m
面積
1446㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１の地価動向
山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2021年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2020年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約202m）です。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 202m
甲府地区広域行政事務組合甲府中央消防署湯村出張所
消防署 • 419m
甲府塩部郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９ | 340m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -0.2% | 甲府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目６５３番１５ | 517m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目１７３４番１外 | 695m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.3% | 甲府駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市緑が丘２丁目２４０１番７ | 805m | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市音羽町３９２８番３ | 993m | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -0.5% | 甲府駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。