スマプロ不動産価格相場山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９の地価公示価格
山梨県甲府市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
0.2%
塩部の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９
アクセス
甲府駅から1,800m
前面道路
40m
面積
260㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９の地価動向
山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2023年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2022年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2021年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2020年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2019年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2018年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2017年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2016年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
山梨県甲府市塩部４丁目１１５０番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約450m）です。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 450m
甲府塩部郵便局
郵便局 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１ | 340m | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目６５３番１５ | 462m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目１７３４番１外 | 466m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.3% | 甲府駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市緑が丘２丁目２４０１番７ | 1.0km | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市音羽町３９２８番３ | 1.1km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -0.5% | 甲府駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |