山梨県甲府市天神町２４１番１の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,700円/㎡
坪単価:
164,300円/坪
変動率:
0.3%
天神町の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,700円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市天神町２４１番１
アクセス
甲府駅から1,300m
前面道路
4.1m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 4.1m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市天神町２４１番１の地価動向
山梨県甲府市天神町２４１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2024年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2023年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2022年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2021年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2020年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2019年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2018年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2017年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2016年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2015年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2014年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2013年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
山梨県甲府市天神町２４１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは山梨大学教育人間科学部附属小学校（小学校・約334m）です。
周辺施設情報（半径500m）
山梨大学教育人間科学部附属小学校
小学校 • 334m
市立北新小学校
小学校 • 431m
甲府武田郵便局
郵便局 • 308m
甲府警察署北新駐在所
警察署・交番 • 405m
甲府美咲郵便局
郵便局 • 425m
甲府朝日五郵便局
郵便局 • 477m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市武田３丁目４１５番 | 522m | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | - | 甲府駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市武田１丁目１８１番 | 601m | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 甲府駅(460m) | 商業地 | 養護所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４ | 798m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市北口１丁目５０番４外 | 926m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 甲府駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市西田町５６８番５ | 1.0km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.5% | 甲府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市天神町２４１番１の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市天神町２４１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。