山梨県甲府市武田３丁目４１５番の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,000円/㎡
坪単価:
201,700円/坪
変動率:
0.3%
武田の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,000円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.1倍です。甲府市内53地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市武田３丁目４１５番
アクセス
甲府駅から1,200m
前面道路
6.4m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が多い環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市武田３丁目４１５番の地価動向
山梨県甲府市武田３丁目４１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の83,900円/㎡（坪単価277,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2024年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2021年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2020年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2019年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2018年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2017年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2016年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2015年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2014年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2013年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2012年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2011年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2010年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2009年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2008年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2007年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2006年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2005年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2004年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
山梨県甲府市武田３丁目４１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはしらゆり幼稚園（幼稚園・約313m）です。
周辺施設情報（半径500m）
しらゆり幼稚園
幼稚園 • 313m
甲府武田郵便局
郵便局 • 220m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市天神町２４１番１ | 522m | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市武田１丁目１８１番 | 551m | 77,200円/㎡ | 255,200円/坪 | 0.0% | 甲府駅(460m) | 商業地 | 養護所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市屋形２丁目２４０９番４ | 894m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市北口１丁目５０番４外 | 919m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 甲府駅(140m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内１丁目９３番 | 1.3km | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 1.7% | 甲府駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山梨県甲府市武田３丁目４１５番の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市武田３丁目４１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。