スマプロ不動産価格相場山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
1.6%
標準地番号: 甲府-27
地価サマリー
地価公示価格
12300円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内
アクセス
東花輪駅から6,000m
前面道路
55m
面積
425㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に一般住宅等もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の地価動向
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.1%
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
-1.6%
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2023年
-1.5%
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
-2.2%
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2021年
-2.2%
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
-2.1%
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2019年
-2.1%
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
-2.7%
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2017年
-2.6%
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2016年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８ | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.0% | 善光寺駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市寿町１０１５番８ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２ | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅兼作業所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東２丁目２７８番 | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | -0.2% | 金手駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |