山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,300円/㎡
坪単価:
40,700円/坪
変動率:
1.6%
下向山町字前山の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,300円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12300円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内
アクセス
東花輪駅から6,000m
前面道路
5.5m
面積
425㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に一般住宅等もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の地価動向
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2024年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2017年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2016年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは中道郵便局（郵便局・約401m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中道郵便局
郵便局 • 401m
南甲府警察署右左口駐在所
警察署・交番 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１ | 1.5km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.6% | 甲斐住吉駅(5,100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 山梨県甲府市大津町字流１５６６番９ | 2.5km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.7% | 国母駅(4,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外 | 3.6km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外 | 3.6km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -1.0% | 甲斐住吉駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 | 3.6km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 国母駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。