山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

33,500円/㎡

坪単価:

110,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 甲府5-2

地価サマリー

地価公示価格

33500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１

アクセス

甲斐住吉駅から5,100m

前面道路

180m

面積

694㎡

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詳細情報

地価公示価格	33500円/㎡
標準地・基準地コード	甲府5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲斐住吉
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の飲食店、事業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の地価動向

山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2024年

0.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2023年

0.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2022年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2019年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2017年

-1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2016年

-2.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2015年

-2.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

-4.4%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2013年

-4.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2012年

-4.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2011年

-4.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-4.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2009年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-4.5%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2006年

-9.1%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2005年

-11.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2004年

-10.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2003年

-8.3%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2002年

-8.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2001年

-15.6%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

1999年

-8.2%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1998年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1996年

-9.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	善光寺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市寿町１０１５番８	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	甲府駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	甲府駅(1,200m)	住宅地	住宅兼作業所	詳細
山梨県甲府市国母２丁目６２４番８	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	甲斐住吉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市城東２丁目２７８番	43,100円/㎡	142,500円/坪	-0.2%	金手駅(490m)	住宅地	住宅	詳細