山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
+0.6%
下曽根町字大正の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,500円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１
アクセス
甲斐住吉駅から5,100m
前面道路
18.0m
面積
694㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の飲食店、事業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の地価動向
山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2024年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2023年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2022年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2019年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2018年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2017年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2014年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2013年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2012年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2009年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2008年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2007年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2006年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2005年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2004年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2003年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2002年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2001年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
1999年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
1998年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1997年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1996年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1995年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（5,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内 | 1.5km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -1.6% | 東花輪駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市大津町字流１５６６番９ | 1.6km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 3.7% | 国母駅(4,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外 | 2.1km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 | 2.3km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 国母駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外 | 2.7km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -1.0% | 甲斐住吉駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。