山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,300円/㎡
坪単価:
63,800円/坪
変動率:
1.0%
白井町字上河原の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,300円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19300円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外
アクセス
甲斐住吉駅から6,000m
前面道路
4.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の農家住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外の地価動向
山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2022年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2021年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2020年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2016年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2015年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2014年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2013年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2012年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2011年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2010年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2009年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2007年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2006年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2005年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2004年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2003年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2002年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2001年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
1999年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1998年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1997年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
1996年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
1995年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは柏保育園（幼稚園・約476m）です。バス停は最寄り約491mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柏保育園
幼稚園 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市下曽根町字大正３８９番１ | 2.7km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.6% | 甲斐住吉駅(5,100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 山梨県甲府市東下条町字西河原４番１外 | 3.2km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ | 3.2km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.8% | 甲斐住吉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市下向山町字前山３３８５番４内 | 3.6km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -1.6% | 東花輪駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 | 3.8km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 国母駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市白井町字上河原５６８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。