山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,700円/㎡
坪単価:
180,800円/坪
変動率:
+0.4%
国玉町字飯寄の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,700円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54700円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１
アクセス
酒折駅から1,000m
前面道路
22.0m
面積
1055㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 酒折 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が増えつつある新興の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１の地価動向
山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,700円/㎡（坪単価180,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の53,900円/㎡（坪単価178,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2024年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2023年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2022年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2021年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2020年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2019年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2018年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2017年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は酒折駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは山梨学院大学附属幼稚園（幼稚園・約283m）です。バス停は最寄り約363mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山梨学院大学附属幼稚園
幼稚園 • 283m
甲府警察署酒折交番
警察署・交番 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市国玉町字大橋１３０４番 | 519m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 0.6% | 酒折駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 550m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 酒折駅(400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県甲府市上阿原町字整理地３９４番２ | 1.2km | 72,100円/㎡ | 238,300円/坪 | 0.3% | 酒折駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市里吉１丁目９７番４ | 1.2km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 善光寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市城東３丁目２６６番２ | 1.5km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | -0.4% | 善光寺駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市国玉町字飯寄１７４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。