山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲府-25

地価サマリー

地価公示価格

35000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７

アクセス

甲府駅から3,800m

前面道路

45m

面積

304㎡

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詳細情報

地価公示価格	35000円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲府
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の地価動向

山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2021年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

-0.8%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2019年

-1.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2018年

-1.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2017年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2016年

-6.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-4.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2012年

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市東光寺１丁目４番６９８	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	善光寺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市寿町１０１５番８	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.0%	甲府駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市飯田３丁目２７２１番２	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	甲府駅(1,200m)	住宅地	住宅兼作業所	詳細
山梨県甲府市国母２丁目６２４番８	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	甲斐住吉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市城東２丁目２７８番	43,100円/㎡	142,500円/坪	-0.2%	金手駅(490m)	住宅地	住宅	詳細