山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
湯村の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内53地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７
アクセス
甲府駅から3,800m
前面道路
4.5m
面積
304㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の地価動向
山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2019年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2018年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2013年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2012年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは聖愛幼稚園（幼稚園・約288m）です。
周辺施設情報（半径500m）
聖愛幼稚園
幼稚園 • 288m
羽黒簡易郵便局
郵便局 • 218m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市千塚３丁目２２５５番１９ | 449m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 山梨県甲府市音羽町３９２８番３ | 1.1km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -0.5% | 甲府駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市塩部４丁目１９１３番１ | 1.3km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市富士見１丁目６５３番１５ | 1.4km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市緑が丘２丁目２４０１番７ | 1.5km | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市湯村３丁目３３５番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。