スマプロ不動産価格相場山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外の地価公示価格
山梨県甲府市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,400円/㎡
坪単価:
249,300円/坪
変動率:
+0.3%
徳行の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,400円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.3倍です。甲府市内53地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外
アクセス
甲府駅から3,200m
前面道路
220m
面積
1745㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模自動車関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外の地価動向
山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,400円/㎡（坪単価249,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2023年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2022年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2021年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2020年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2019年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2018年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2017年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2016年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2015年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2014年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2013年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはオギノ（スーパーマーケット・約231m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オギノ
スーパーマーケット • 231m
いちやまマート
スーパーマーケット • 329m
貢川幼稚園
幼稚園 • 211m
和成保育園
幼稚園 • 230m
甲府警察署徳行駐在所
警察署・交番 • 180m
貢川郵便局
郵便局 • 210m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市徳行２丁目２２６１番２ | 289m | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 0.2% | 甲府駅(3,200m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 山梨県甲府市下石田２丁目３６番２外 | 628m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 甲府駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外 | 1.2km | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 0.1% | 甲府駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市新田町２４８２番１０ | 1.3km | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | 0.0% | 甲府駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市寿町１０１５番８ | 1.4km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.0% | 甲府駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |