山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外の公示地価
山梨県甲府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,600円/㎡
坪単価:
226,800円/坪
変動率:
+0.1%
下石田の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,600円/㎡は、甲府市の平均（約57,584円/㎡）の約1.2倍です。甲府市内53地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68600円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外
アクセス
甲府駅から2,900m
前面道路
12.0m
面積
926㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所を中心とする路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外の地価動向
山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,600円/㎡（坪単価226,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の70,100円/㎡（坪単価231,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2024年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2023年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2022年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2021年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2020年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2019年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2016年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはオギノ（スーパーマーケット・約139m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オギノ
スーパーマーケット • 139m
スパーTAC
スーパーマーケット • 327m
南西保育園
幼稚園 • 105m
いづみ幼稚園
幼稚園 • 379m
甲府下石田郵便局
郵便局 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市国母１丁目６３７番３ | 459m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 山梨県甲府市下石田２丁目３６番２外 | 560m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 甲府駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市国母２丁目６２４番８ | 773m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市徳行２丁目２２６１番２ | 923m | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 0.2% | 甲府駅(3,200m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 山梨県甲府市徳行１丁目５１５番１外 | 1.2km | 75,400円/㎡ | 249,300円/坪 | 0.3% | 甲府駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲府市下石田２丁目４１５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。