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コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の山梨県小菅村 基準地価平均は 7,375円/㎡（坪 24,400円、前年比 -2.9%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
小菅村には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地2地点の地価をご確認ください。
小菅村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:7,375円/㎡
坪単価:24,400円/坪
前年比:-2.9%
基準地:2地点
小菅村の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 山梨県北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外 | 9,610円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 山梨県北都留郡小菅村字井狩３１９３番 | 5,140円/㎡ | -2.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
小菅村の不動産取引価格・相場（実勢・2016年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
小菅村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2016年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
土地 坪単価:14,700円/坪
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | - | 4,450円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
小菅村の地価（基準地価）に関するよくある質問
小菅村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
小菅村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
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