山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番の公示地価
山梨県身延町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,400円/㎡
坪単価:
50,900円/坪
変動率:
3.8%
梅平字亥の新田の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,400円/㎡は、南巨摩郡の平均（約16,200円/㎡）とほぼ同水準です。南巨摩郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
15400円/㎡
前年比:
-3.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番
アクセス
身延駅から2,300m
前面道路
5.0m
面積
359㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 15400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 身延-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 身延 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番の地価動向
山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2024年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2022年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2021年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2020年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2019年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2018年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2017年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2016年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2015年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2014年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2013年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2012年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2011年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2010年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2009年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2008年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2006年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2005年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2004年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2003年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2002年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2001年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
1999年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
1998年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
1997年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
1996年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
1995年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番周辺のエリア概要
最寄り駅は身延駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは身延町立身延西小学校（小学校・約239m）です。
周辺施設情報（半径500m）
身延町立身延西小学校
小学校 • 239m
南部警察署梅平駐在所
警察署・交番 • 339m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南巨摩郡身延町角打字宮後３０４４番 | 1.8km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -2.1% | 身延駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県南巨摩郡身延町下山字番匠小路２４３５番２ | 4.4km | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | -4.0% | 波高島駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番の地価公示価格 よくある質問
山梨県南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。