愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４の基準地価
愛知県愛西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,600円/㎡
坪単価:
210,200円/坪
変動率:
+1.0%
諏訪町郷東の地価は愛西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,600円/㎡は、愛西市の平均（約55,825円/㎡）の約1.1倍です。愛西市内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４
アクセス
藤浪駅から550m
前面道路
5.1m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 愛西-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤浪 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４の地価動向
愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,600円/㎡（坪単価210,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2017年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2016年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2015年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2014年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2013年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2011年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2010年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2009年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2008年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2007年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2006年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2005年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2004年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2003年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2002年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2001年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は藤浪駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県愛西市諏訪町中杁２５５番２外 | 346m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.0% | 藤浪駅(260m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛知県愛西市勝幡町萩原１５５８番２６ | 1.5km | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | -0.4% | 勝幡駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県愛西市日置町山の池２１５番１外 | 3.1km | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | -1.1% | 日比野駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県愛西市早尾町前並８９番７ | 3.4km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -0.5% | 町方駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県愛西市稲葉町米野１６２番３ | 4.1km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | -1.2% | 日比野駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４の基準地価 よくある質問
愛知県愛西市諏訪町郷東９９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。