南陽（知立市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県知立市南陽の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
163,000円/㎡
坪単価 約538,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
南陽の地価は知立市で高い？町名別の平均・順位で比較
知立市内の町名別順位
3位/ 4町
南陽の平均
163,000円/㎡
坪単価 約538,800円/坪
知立市の調査地点平均
163,688円/㎡
南陽はその約1.0倍
南陽の地価は、知立市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では知立市内4町中3位です。知立市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
南陽の実勢価格（実際の取引価格）
南陽の中古マンションの実勢は約28.57万円/㎡（2023年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約285,714円/㎡（2023年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
南陽の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 7,800万円 | 577,778円/㎡ | 1,910,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 2,800万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,200万円 | 171,429円/㎡ | 566,700円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,600万円 | 371,429円/㎡ | 1,227,900円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,100万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,600万円 | 213,333円/㎡ | 705,200円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
南陽の調査地点マップ
南陽の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知立市南陽１丁目５０番基準地 | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 牛田（380m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
南陽の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。南陽の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。