谷田町本林（知立市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県知立市谷田町本林の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
169,500円/㎡
坪単価 約560,300円/坪
前年比（町内平均）
+3.7%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
谷田町本林の地価は知立市で高い？町名別の平均・順位で比較
知立市内の町名別順位
1位/ 4町
谷田町本林の平均
169,500円/㎡
坪単価 約560,300円/坪
知立市の調査地点平均
163,688円/㎡
谷田町本林はその約1.0倍
谷田町本林の地価は、知立市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では知立市内4町中1位です。知立市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
谷田町本林の実勢価格（実際の取引価格）
谷田町本林の中古マンションの実勢は約23.08万円/㎡（2024年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約230,769円/㎡（2024年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
谷田町本林の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,000万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,200万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,600万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 18,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,500万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 6,800万円 | 109,677円/㎡ | 362,600円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,700万円 | 242,857円/㎡ | 802,800円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 13,000万円 | 209,677円/㎡ | 693,100円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,700万円 | 158,824円/㎡ | 525,000円/坪 | 1986年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2021年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
谷田町本林の調査地点マップ
谷田町本林の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知立市谷田町本林１丁目３番５基準地 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | +3.7% | 商業地 | 東刈谷（850m） |
| 愛知県知立市谷田町本林１丁目１１番１４基準地 | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | +3.7% | 住宅地 | 東刈谷（980m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
谷田町本林の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。谷田町本林の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。