愛知県知多市岡田美里町１７番の基準地価
愛知県知多市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
+0.3%
標準地番号: 知多5-2
岡田美里町の地価は知多市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,000円/㎡は、知多市の平均（約66,920円/㎡）の約1.1倍です。知多市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
72000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県知多市岡田美里町１７番
アクセス
長浦駅から1,500m
前面道路
200m
面積
310㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 知多5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長浦 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほかマンション等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県知多市岡田美里町１７番の地価動向
愛知県知多市岡田美里町１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2025年
0.3%
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
愛知県知多市岡田美里町１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は長浦駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多市長浦３丁目１０１番 | 992m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 0.3% | 長浦駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多市日長台３１８番 | 1.5km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.0% | 日長駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多市朝倉町１７７番 | 2.9km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 朝倉駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多市新舞子字竜１２番３７ | 3.0km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1.9% | 新舞子駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多市金沢字郷中２２６番１外 | 3.2km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 新舞子駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県知多市岡田美里町１７番の基準地価 よくある質問
愛知県知多市岡田美里町１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。