愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外の公示地価
愛知県蒲郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,200円/㎡
坪単価:
142,800円/坪
変動率:
+0.5%
拾石町前浜の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,200円/㎡は、蒲郡市の平均（約66,838円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。蒲郡市内21地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43200円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外
アクセス
三河塩津駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
6690㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河塩津 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場の多い臨海型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外の地価動向
愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は三河塩津駅（1,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市鹿島町中郷３３番２外 | 877m | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | -0.7% | 三河鹿島駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市竹谷町蟹洗３番１ | 1.1km | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 0.0% | 三河塩津駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市竹谷町江尻８番４ | 1.4km | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | 0.0% | 蒲郡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市旭町３６３番外 | 1.8km | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.0% | 蒲郡駅(800m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市金平町大門１０番６ | 2.2km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -2.0% | 三河鹿島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外の地価公示価格 よくある質問
愛知県蒲郡市拾石町前浜２５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。