愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１の公示地価
愛知県蒲郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,200円/㎡
坪単価:
308,100円/坪
変動率:
+1.0%
中央本町の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,200円/㎡は、蒲郡市の平均（約66,838円/㎡）の約1.4倍です。蒲郡市内21地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93200円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１
アクセス
蒲郡駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒲郡 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１の地価動向
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,200円/㎡（坪単価308,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近29年間（1998年〜2026年）の年平均成長率は-1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2025年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2024年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2015年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2012年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2011年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1998年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1995年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蒲郡駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは蒲郡市立中部保育園（幼稚園・約442m）です。
周辺施設情報（半径500m）
蒲郡市立中部保育園
幼稚園 • 442m
蒲郡本町郵便局
郵便局 • 253m
宮成児童遊園地
公園 • 379m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市旭町３６３番外 | 653m | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.0% | 蒲郡駅(800m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市神明町３８４番 | 739m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 蒲郡駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市新井町南２９０番 | 963m | 93,800円/㎡ | 310,100円/坪 | 1.0% | 蒲郡駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市竹谷町江尻８番４ | 1.1km | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | 0.0% | 蒲郡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市水竹町半海道３２番３ | 1.3km | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 0.5% | 蒲郡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。