愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６の基準地価は40,400円/㎡（坪単価約133,600円/坪）です。前年比は+0.5%です。

愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青山駅で、2,300mです。

愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６の基準地価

愛知県半田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,400円/㎡

坪単価:

133,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 半田-10

鴉根町の地価は半田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,400円/㎡は、半田市の平均（約9,283,401円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。半田市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６

アクセス

青山駅から2,300m

前面道路

38m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	40400円/㎡
標準地・基準地コード	半田-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青山
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が見られる空地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６の地価動向

愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2024年

-6.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2017年

-1.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2015年

-1.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

-0.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2013年

-0.9%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2012年

-1.3%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2011年

-1.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2010年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2009年

-4.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-1.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2007年

-1.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2006年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-8.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-4.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-2.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2001年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

愛知県半田市鴉根町２丁目１３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は青山駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県半田市宮本町５丁目３０６番３外	1.5km	96,700円/㎡	319,700円/坪	1.4%	成岩駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県半田市花園町１丁目５番４外	1.7km	97,000円/㎡	320,700円/坪	3.9%	青山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県半田市白山町４丁目３１番３９	3.0km	98,300円/㎡	325,000円/坪	2.9%	知多半田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県半田市星崎町３丁目３９番７９外	3.4km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	知多半田駅(530m)	商業地	事務所	詳細
愛知県半田市港町３丁目９８番外	3.6km	26,600円/㎡	87,900円/坪	2.7%	半田駅(1,800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細