愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２の基準地価
愛知県一宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
80,800円/㎡
坪単価:
267,100円/坪
変動率:
+1.0%
三ツ井の地価は一宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,800円/㎡は、一宮市の平均（約102,043円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。一宮市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
80800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２
アクセス
妙興寺駅から3,300m
前面道路
250m
面積
348㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 80800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一宮9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妙興寺 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小工場、物流施設にホテル等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２の地価動向
愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,800円/㎡（坪単価267,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2024年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2017年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2016年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2015年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2014年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2013年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2012年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2011年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2010年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2009年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2008年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2007年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2006年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2005年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2004年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は妙興寺駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市三ツ井７丁目９番１６ | 1.1km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 3.8% | 稲沢駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県一宮市浅野字大西７１番２ | 1.9km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 3.6% | 尾張一宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県一宮市妙興寺２丁目２番４外 | 2.9km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 妙興寺駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県一宮市緑２丁目１２番１１ | 3.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 尾張一宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県一宮市富士３丁目１番２ | 3.1km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 7.6% | 尾張一宮駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２の基準地価 よくある質問
愛知県一宮市三ツ井３丁目５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。