愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３の公示地価
愛知県稲沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,400円/㎡
坪単価:
163,300円/坪
変動率:
0.2%
祖父江町森上本郷一の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,400円/㎡は、稲沢市の平均（約98,188円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。稲沢市内24地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49400円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３
アクセス
森上駅から690m
前面道路
6.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲沢-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 森上 |
| 駅からの距離 | 690m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 川辺に一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３の地価動向
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2025年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2024年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2016年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2015年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2014年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2013年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2012年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2010年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2009年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2008年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2007年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2006年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2005年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2004年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2003年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2002年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2001年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2000年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
1999年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1998年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
1997年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
1996年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1995年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は森上駅（690m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市祖父江町二俣寺瀬古４９３番５ | 1.1km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.9% | 森上駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市祖父江町上牧下川田４２８番４ | 1.9km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -0.6% | 森上駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市祖父江町祖父江南川原３３番２外 | 2.4km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.8% | 森上駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市天池西町１３６番 | 2.8km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 国府宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市西町３丁目１５８番５ | 3.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 国府宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３の地価公示価格 よくある質問
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。