愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５の公示地価
愛知県稲沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+2.3%
小沢の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、稲沢市の平均（約98,188円/㎡）の約1.4倍です。稲沢市内24地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５
アクセス
国府宮駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲沢-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国府宮 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５の地価動向
愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2000年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1999年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1998年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1997年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1996年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1995年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は国府宮駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは稲沢大塚簡易郵便局（郵便局・約256m）です。
周辺施設情報（半径500m）
稲沢大塚簡易郵便局
郵便局 • 256m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市小沢４丁目６６番２外 | 129m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.8% | 国府宮駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市大塚北１丁目４７番１ | 282m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 国府宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市高御堂１丁目１番４外 | 812m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 5.0% | 国府宮駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市稲沢町北山１丁目２８番８ | 883m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 4.5% | 国府宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市西町３丁目１５８番５ | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 国府宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５の地価公示価格 よくある質問
愛知県稲沢市小沢４丁目４２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。