愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７の基準地価
愛知県刈谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+3.5%
半城土町本郷の地価は刈谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、刈谷市の平均（約177,807円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。刈谷市内15地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
148000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７
アクセス
野田新町駅から740m
前面道路
68m
面積
179㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 刈谷-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野田新町 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７の地価動向
愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は野田新町駅（740m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県刈谷市半城土西町２丁目１１番１４外 | 1.0km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.9% | 刈谷駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市住吉町３丁目３６番 | 1.3km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 4.1% | 刈谷駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市若松町４丁目１２番 | 1.4km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 3.7% | 刈谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市若松町１丁目４番 | 1.6km | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 4.7% | 刈谷駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市東陽町２丁目２４番外 | 2.2km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 4.3% | 刈谷駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７の基準地価 よくある質問
愛知県刈谷市半城土町本郷１７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。