愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９の基準地価
愛知県刈谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.0%
一ツ木町の地価は刈谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、刈谷市の平均（約177,807円/㎡）とほぼ同水準です。刈谷市内15地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
173000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９
アクセス
一ツ木駅から500m
前面道路
60m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 刈谷-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一ツ木 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９の地価動向
愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は一ツ木駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県刈谷市泉田町絵下城２０２番３ | 2.1km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 3.0% | 富士松駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市東境町上野５７番２ | 2.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 富士松駅(2,300m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市高倉町２丁目２０８番 | 3.0km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 6.0% | 逢妻駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市神明町１丁目４０番１ | 3.2km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 6.0% | 刈谷駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市若松町１丁目４番 | 3.4km | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 4.7% | 刈谷駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９の基準地価 よくある質問
愛知県刈谷市一ツ木町６丁目４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。