愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外の基準地価
愛知県春日井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,900円/㎡
坪単価:
155,000円/坪
変動率:
+0.9%
桃山町の地価は春日井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,900円/㎡は、春日井市の平均（約117,681円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。春日井市内27地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46900円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外
アクセス
春日井駅から4,300m
前面道路
36m
面積
384㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日井-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 春日井 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外の地価動向
愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2024年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2017年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2016年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2012年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2011年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2010年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2009年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2008年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2007年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2006年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2005年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2004年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2001年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は春日井駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市東野町１０丁目１５番１４外 | 2.1km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 春日井駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市東野町６丁目３番６ | 2.3km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 春日井駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市東野町５丁目２８番１０ | 2.4km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 2.6% | 春日井駅(3,200m) | 工業地 | 工場・倉庫 | 詳細 |
| 愛知県春日井市高山町３丁目２１番１８ | 2.9km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 3.3% | 勝川駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市ことぶき町４９番 | 3.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 3.6% | 春日井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外の基準地価 よくある質問
愛知県春日井市桃山町１丁目２８９番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。