愛知県小牧市中央２丁目８１番外の公示地価
愛知県小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+2.3%
中央の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、小牧市の平均（約94,879円/㎡）の約1.4倍です。小牧市内39地点中3位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
愛知県小牧市中央２丁目８１番外
アクセス
小牧駅から280m
前面道路
16.0m
面積
308㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小牧5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小牧 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、共同住宅、一般住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県小牧市中央２丁目８１番外の地価動向
愛知県小牧市中央２丁目８１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
愛知県小牧市中央２丁目８１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は小牧駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはナフコ二重堀店（スーパーマーケット・約446m）です。バス停は最寄り約399mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ナフコ二重堀店
スーパーマーケット • 446m
小牧幼稚園
幼稚園 • 357m
小牧市中央図書館
図書館 • 412m
小牧上新町郵便局
郵便局 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市中央１丁目２６７番外 | 362m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 2.0% | 小牧駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県小牧市中央４丁目６７番 | 453m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 3.3% | 小牧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市東新町１１３番 | 560m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 小牧駅(420m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県小牧市小牧３丁目１１８番 | 727m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 小牧駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字北外山字替地６３０番３ | 813m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 小牧口駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県小牧市中央２丁目８１番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県小牧市中央２丁目８１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。