愛知県小牧市外堀１丁目４５番１の公示地価
愛知県小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+3.0%
外堀の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、小牧市の平均（約94,879円/㎡）の約1.1倍です。小牧市内39地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１
アクセス
小牧口駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小牧-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小牧口 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１の地価動向
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小牧口駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはラ･ムー 小牧店（スーパーマーケット・約182m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ラ･ムー 小牧店
スーパーマーケット • 182m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市外堀１丁目２３６番 | 330m | 99,700円/㎡ | 329,600円/坪 | 1.0% | 小牧口駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県小牧市外堀２丁目７８番 | 394m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.6% | 小牧口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市常普請１丁目１８４番 | 413m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 小牧駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市堀の内５丁目２６１番 | 783m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.1% | 小牧駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市若草町１５６番３ | 917m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 小牧口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県小牧市外堀１丁目４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。