愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５の公示地価
愛知県小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,000円/㎡
坪単価:
244,600円/坪
変動率:
+0.8%
大字本庄字郷浦の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,000円/㎡は、小牧市の平均（約94,879円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。小牧市内39地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５
アクセス
味岡駅から2,600m
前面道路
6.1m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小牧-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 味岡 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５の地価動向
愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2025年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2017年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2016年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2015年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2014年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2013年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2012年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2011年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2010年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2009年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2008年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2007年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2006年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2002年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2001年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2000年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
1999年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1998年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1997年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1996年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
1995年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５周辺のエリア概要
最寄り駅は味岡駅（2,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市大字小松寺字法花寺１１１８番３３０ | 968m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | - | 味岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字本庄字大坪４４３番１ | 1.1km | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | 0.8% | 小牧原駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字林字角手２０５３番 | 1.3km | 1,920円/㎡ | 6,300円/坪 | -0.5% | 楽田駅(3,000m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 愛知県小牧市小松寺３丁目１５９番外 | 1.4km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 2.8% | 味岡駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県小牧市小松寺４丁目７３番 | 1.4km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 2.8% | 味岡駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５の地価公示価格 よくある質問
愛知県小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。